茶葉加工廠用地是設(shè)施農(nóng)用地嗎為什么

設(shè)施農(nóng)用地是建設(shè)用地嗎？

設(shè)施農(nóng)用地不是建設(shè)用地，設(shè)施農(nóng)用地是用于農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)設(shè)施方面的土地，比如育苗棚，豬圈，雞場等，設(shè)施農(nóng)用地必須是一般農(nóng)田以下的土地可以申請(qǐng)，必須符合農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要，必須經(jīng)過農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審批備案，經(jīng)過自然資源和規(guī)劃局審批通過，還必須符合環(huán)保安全要求。

什么是設(shè)施農(nóng)用地？

縣級(jí)國土資源主管部門、農(nóng)業(yè)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府都應(yīng)將設(shè)施農(nóng)用地納人日常管理，加強(qiáng)監(jiān)督，建立制度，分工合作，形成聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。

市、縣國土資源主管部門要加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地的實(shí)施跟蹤，監(jiān)督設(shè)施農(nóng)用地的土地利用和土地復(fù)墾，及時(shí)做好土地變更調(diào)查登記和臺(tái)帳管理工作；縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)和經(jīng)營行為的日常監(jiān)管，做好土地流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)工作；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)營者按照協(xié)議約定具體實(shí)施農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，落實(shí)土地復(fù)墾責(zé)任，并組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織做好土地承包合同變更。

省級(jí)國土資源主管部門和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)建立設(shè)施農(nóng)用地信息報(bào)備制度，全面掌握本區(qū)域內(nèi)設(shè)施農(nóng)用地和設(shè)施農(nóng)業(yè)的情況和發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)準(zhǔn)確地開展土地變更調(diào)查設(shè)施農(nóng)用地核實(shí)工作。不定期組織開展專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問題，及時(shí)研究解決，將有關(guān)情況報(bào)國土資源部和農(nóng)業(yè)部。

茶葉加工廠用地是設(shè)施農(nóng)用地嗎

茶葉加工廠用地不屬于設(shè)施農(nóng)用地。

設(shè)施農(nóng)用地是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，以及農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地：生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地；附屬設(shè)施用地是指農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。

然而，根據(jù)現(xiàn)有政策，茶葉生產(chǎn)設(shè)施用地不適用于設(shè)施農(nóng)用地政策。雖然有政策正在研究對(duì)設(shè)施農(nóng)用地范圍進(jìn)行完善，但目前來看，茶葉加工廠用地并不屬于設(shè)施農(nóng)用地的范疇。此外，中山市國土空間規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2023版）明確指出，不直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)或與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)家樂、餐飲、住宿等農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍。

因此，茶葉加工廠作為與茶葉生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的加工用地，其用地性質(zhì)和政策適用性需要進(jìn)一步明確和確認(rèn)。對(duì)于具體的土地使用和規(guī)劃問題，建議咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源規(guī)劃部門或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)以獲取最準(zhǔn)確的指導(dǎo)和建議。

設(shè)施農(nóng)用地屬于耕地么？哪些地屬于設(shè)施農(nóng)用地？

根據(jù)《土地分類》的劃分，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地屬于其他農(nóng)用地，不屬于耕地。根據(jù)國土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，將設(shè)施農(nóng)用地具體劃分為生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地以及配套設(shè)施用地。

1、生產(chǎn)設(shè)施用地：工廠化作物栽培用地，包括有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃溫室，或是PC板溫室等；禽畜舍用地，包括有機(jī)物處置設(shè)施、綠化隔離帶等;水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘及水渠等設(shè)施用地;育種、育苗場所及看護(hù)房。

2、附屬設(shè)施用地：設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測、動(dòng)植物疫病蟲害防控等技術(shù)設(shè)施以及必要管理用房用地;設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲(chǔ)、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)(有機(jī))肥料生產(chǎn)設(shè)施用地。

3、配套設(shè)施用地：是指由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地，包括：晾曬場、糧食烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時(shí)存放場所、大型農(nóng)機(jī)具臨時(shí)存放場所等用地。